Байлық: бәрі оны қалайды, бірақ оны алу үшін не қажет екенін білетіндер аз. Бай болу - сәттілік, шеберлік пен шыдамдылықтың жиынтығы. Сізде сәттілік болуы керек; сол сәттілікті дұрыс шешімдермен пайдаланып, байлық өскен сайын дауылды жеңе беріңіз. Біз өтірік айтпаймыз - бай болу оңай емес, бірақ аздап табандылық пен дұрыс ақпараттың арқасында оған қол жеткізуге болады.
Қадам
5 -ші әдіс 1: Инвестиция
Қадам 1. Ақшаны қор нарығына салыңыз
Акцияға, облигацияға немесе зейнеткерлікке шығу үшін жыл сайынғы жақсы инвестициялық кірістілікті (ROI) қамтамасыз ететін басқа инвестициялық көлік құралдарына ақша салыңыз. Мысалы, егер сіз 1000 доллар инвестиция салсаңыз және сіз сенімді 7% ROI алсаңыз, бұл инфляцияны шегере отырып, жылына 70 000 доллар табасыз дегенді білдіреді.
- Сізге тез және оңай пайда табу туралы айтатын күндізгі трейдерлерге азғырылмаңыз. Күн сайын ондаған акцияларды сатып алу және сату құмар ойынына ұқсайды. Егер сіз бақытсыз болсаңыз - бұл оңай - сіз көп ақша жоғалтуыңыз мүмкін. Бұл бай болудың тамаша әдісі емес.
- Оның орнына ұзақ мерзімді инвестиция салуды үйреніңіз. Болашақта өсуге дайын салада сенімді негізі бар және жақсы көшбасшылыққа ие жақсы акцияларды таңдаңыз. Содан кейін қорыңызды ұйықтаңыз. Оған ештеңе жасамаңыз. Ол көтерілу мен құлдыраудан өтсін. Егер сіз ақылмен инвестиция жасасаңыз, сіз көп ақша таба аласыз.
Қадам 2. Зейнетақы қорын бөліңіз
Зейнеткерлікке ақша жинайтындар аз. Зейнетақы жинақтары ескіре ме, жоқ па, сіз болашақта өзіңіз үшін жинақтауды жоспарлауыңыз керек. Зейнетақы шоттарына кейде салық салынбайды немесе салықтар кейінге қалдырылады. Егер сіз әр түрлі зейнетақы шоттарында жеткілікті ақша сақтасаңыз, олар байлықты қартайған шағында сақтай алады, осылайша сіз одан ләззат ала аласыз. Зейнетақы қорлары туралы 1992 жылғы No11 Заңға сәйкес, Индонезияда зейнетақы қорларының 3 түрі бар, бірақ олардың тек 2 түрі қолданылады, атап айтқанда:
- Жұмыс берушілердің зейнетақы қоры. Бұл зейнетақы қорын жұмыс беруші компаниясы құрады және басқарады және оның барлық қызметкерлері үшін белгіленген зейнетақы төлемдері мен белгіленген зейнетақы жоспарларын ұсынады.
- Қаржы институтының зейнетақы қоры (ҚҚХҚ). Бұл зейнетақы қорын банктер немесе өмірді сақтандыру компаниялары жалдамалы жұмысшылар үшін де, тәуелсіз жұмысшылар үшін де құрды.
Қадам 3. Жылжымайтын мүлікке инвестиция салыңыз
Салыстырмалы түрде тұрақты активтер, мысалы, жалға берілетін мүлік немесе тұрақты өсіп келе жатқан аймақта даму мүмкіндігі бар жер, жақсы мысал бола алады. Мысалы, кейбіреулер Манхэттендегі пәтерлер бес жылдың ішінде өсетінін айтады.
4 -қадам. Уақытты инвестициялаңыз
Мысалы, сіз бос уақытыңызды ұнатасыз, сондықтан сіз өзіңізге ештеңе жасамауға күніне бірнеше сағат бөлесіз. Бірақ егер сіз осы бірнеше сағатты бай болуға жұмсаңыз, ерте зейнетке шығу арқылы сіз 20 жылдық бос уақытқа (тәулігіне 24 сағат!) Ие бола аласыз. Кейінірек бай болу үшін қазір нені құрбан етуге болады?
5 -қадам. Құны тез түсетін сатып алулардан аулақ болыңыз
Автокөлікке 500 000 000 доллар жұмсау кейде ақшаны ысырап ету болып есептеледі, себебі сіз қанша тырысқаныңызға қарамастан, машина 5 жылдан кейін оның жартысына тең болмайды. Сіз автокөлікті көрме залынан алып шыққаннан кейін, сізде жыл сайын бұл көліктің құны шамамен 20% -25% -ға төмендейді. Сондықтан, автокөлік сатып алу - бұл өте маңызды қаржылық шешім.
Қадам 6. Ақылсыз нәрселерге ақша жұмсамаңыз
Ақша табу қиын. Еңбекпен тапқан ақшаңызға сатып алатын заттарыңыз қаржылық қара тесіктер болса, бұл қиын әрі ауыр болады. Сіз сатып алатын заттарды қайта бағалаңыз. Олардың шынымен «лайықты» екенін білуге тырысыңыз. Егер сіз бай болуды жоспарлап отырсаңыз, көп ақша жұмсамаудың бірнеше мысалдары:
- Казино мен лотерея билеттері. Ақша табу бақыты тек бірнеше адамға ғана тиесілі. Көбі ақша жоғалтады.
- Темекі сияқты әдеттер.
- Кинодағы тәттілер немесе клубтағы сусындар сияқты ақылға қонымсыз маржалық толықтырулар.
- Терінің қараңғылануы мен пластикалық хирургия құралдары. Қаласаңыз, сіз тері қатерлі ісігін далада тегін ала аласыз. Ал ринопластика мен ботокс инъекциясы уәде етілгендей жақсы көрінеді ме? Әдемі қартаюды үйреніңіз!
- Бірінші класты әуе билеттері. Қосымша 10 000 000 IDR -мен не төлейсіз? Ыстық сүлгілер мен 4 дюймдік қосымша аяқтар? Бұл ақшаны лақтырудың орнына инвестициялаңыз және басқа жолаушылармен қалай отыруды үйреніңіз!
7 -қадам. Бай болыңыз
Бай болу қиын, бірақ бай болу одан да қиын. Сіздің байлығыңызға әрқашан нарық әсер етеді, ал нарық көтерілуі немесе төмендеуі мүмкін. Егер сіз нарық жақсы болған кезде тым жайлы болсаңыз, нарық құлдыраған кезде сіз нөлге тез ораласыз. Егер сіз жоғарылатуды немесе жалақыны көтеруді алсаңыз немесе сіздің ROI бірнеше пайызға жоғарыласа, көтерілімді жұмсамаңыз. Егер бизнес баяуласа және сіздің ROI екі пайызға төмендесе, оны сақтаңыз.
5 -ші әдіс 2: Мансап арқылы бай болыңыз
Қадам 1. Академиялық түрде Excel
Төрт жылдық университет болсын, кәсіптік білім болсын, кейбір адамдар орта мектепті бітіргеннен кейін қосымша білім алуға ұмтылады. Сіздің мансаптың бастапқы кезеңінде жұмыс беруші сіздің біліміңізден басқа ештеңеге сенбейді. Жақсы баға әдетте жалақының жоғарылауына әкеледі.
Қадам 2. Мамандықты дұрыс таңдаңыз
Белгілі бір мамандық бойынша орташа жылдық табысты көрсететін жалақы туралы сауалнамаларды қараңыз. Егер сіз қаржылық мансапқа емес, мұғалімдік мансапқа ұмтылсаңыз, сіздің бай болу мүмкіндігіңіз азаяды. Жазу кезінде Америкадағы ең жоғары ақы төленетін жұмыс орындары:
- Дәрігерлер мен хирургтар. Анестезиологтар жылына 200 000 доллар табады.
- Мұнай инженері. Мұнай -газ компаниясында жұмыс істейтін инженерлер жақсы жалақы ала алады. Олардың көпшілігі жылына 135 000 доллар алады.
- Заңгер. Адвокаттар жылына 130 000 доллар табады, егер сіз уақытты бөліп, баспалдақпен жұмыс жасай алсаңыз, бұл пайдалы кәсіпке айналады.
- IT менеджерлер мен бағдарламалық қамтамасыз ету инженерлері. Егер сіз бағдарламалауда керемет болсаңыз және компьютерде данышпан болсаңыз, бұл сала жақсы табыс әкеледі. АТ менеджерлері жылына 125,000 доллар табады.
Қадам 3. Дұрыс орынды таңдаңыз
Жақсы жұмыс орындары бар жерге барыңыз. Мысалы, егер сіз қаржы мамандығымен айналысқыңыз келсе, халқы аз ауылдық жерлерге қарағанда үлкен қалаларда мүмкіндіктер көп. Егер сіз стартап құрғыңыз келсе, Йогякартаға баруды қарастырғыңыз келуі мүмкін. Егер сіз актерлік өнерде табысты болғыңыз келсе, Джакартаға барыңыз.
4-қадам. Бастапқы жұмысқа орналасыңыз және мансап сатысына көтеріліңіз
Сандар ойынын ойнау. Көптеген жерлерге өтініш беріңіз және көптеген сұхбат алыңыз. Сіз жұмысқа орналасқанда, баспалдақпен көтерілу үшін қажетті тәжірибеге ие болу үшін қолыңызды ұстаңыз.
Қадам 5. Жұмыс орындары мен жұмыс берушілерді өзгерту
Қоршаған ортаны өзгерту арқылы сіз жалақыны көтере аласыз, компанияның басқа мәдениетін біле аласыз және тәуекелділікті төмендете аласыз. Мұны жиі жасаудан қорықпаңыз. Егер сіз құрметті қызметкер болсаңыз, қазіргі жұмыс беруші сіздің кеткіңіз келетінін білсе, көтерілімді немесе басқа да жеңілдіктерді ұсына алады.
5 -ші әдіс 3: Өмір сүру құнын төмендету
Қадам 1. Экстремалды купон жинауды қолданып көріңіз
Сіз үнемі пайдаланатын заттарды үйге алып бару үшін ақша алған кезде өзіңізді жақсы сезінесіз. Иә, сіз дұрыс естідіңіз. Егер дұрыс жасалса, сіз «купондарды пайдалану үшін ақы» ала аласыз. Нашар жағдайда, сіз төтенше жағдайда сақталуы мүмкін бірнеше жүз мың рупийді үнемдейсіз. Ең жақсы сценарийде сіз көптеген ақысыз заттарды аласыз және процесте бай боласыз.
Қадам 2. Көтерме сатып алу
Бұл әрқашан сатып алудың ең жақсы әдісі емес, бірақ әдетте бұл ең тиімді. Егер сіз Indogrosir сияқты көтерме саудагерден мүшелікке қарыз алсаңыз немесе мүшелікке сатып ала алсаңыз, бұл айтарлықтай қаржылық өзгеріске әкелуі мүмкін. Кейбір жағдайларда сіз бірнеше мыңнан бірнеше ондаған мың рупияға дейін арзандатылған фирмалық өнімдерді таба аласыз.
Егер сіз аш болсаңыз және тауықты ұнатсаңыз, мысалы, Carrefour -да 4 пісірілген тауықты сатып алыңыз. Түстен кейін жеңілдік болса, кейде баға жартысына дейін төмендеуі мүмкін. Осылайша сіз он толық тамақ жей аласыз, және олардың әрқайсысы әдеттегі бағаның жартысын құрайды! Тамақтанбаған тауықты қатырыңыз
Қадам 3. Консервілеуді үйреніңіз
Индонезия - азық -түлік көлемі бойынша әлемде екінші орынға шығатын ел. Таңқаларлық емес пе? Шын мәнінде, манго, алма, апельсин сияқты жемістерді сақтауға және кейінірек тұтыну үшін сақтауға болады. Сіз шынымен жейтін нәрсені сатып алу туралы ақылды болыңыз. Ысырылған тамақ босқа кеткен ақша.
Қадам 4. Электр энергиясына төлемді азайтыңыз
Егер сіз рұқсат етсеңіз, электр, газ және кондиционер сіздің айлық бюджетіңізге айтарлықтай ақша жұмсауы мүмкін. Бірақ сіз мұны қаламайсыз, солай ма? Сіз үйді құрғақ мезгілде салқын және жаңбырлы маусымда жылы ұстау үшін бірдеңе жасай аласыз. Сіз тіпті күннің табиғи энергиясын электр энергиясына жіберетін күн батареяларына инвестиция салуды немесе жасауды қарастыра аласыз. Есепшотты төмендетіңіз, сонда үнемдей алатын ақша бай болуға көмектеседі.
Қадам 5. Үйдегі энергия аудитін жүргізіңіз
Үйдегі энергия аудиті сіздің үйіңізден жоғалған энергия түрінде қанша ақша ағып жатқанын білуге мүмкіндік береді. Құрғақ мезгілде салқын ауа ма, жаңбырлы мезгілде ыстық ауа ма, жоғалған энергия - бұл жаман нәрсе.
Егер сіз қаласаңыз, сіз өзіңіздің жеке энергетикалық аудитті жасай аласыз, бірақ сіз бұл үшін біреуді жалдай аласыз. Бұл жай ғана, егер сіз басқа адамнан көмек сұрасаңыз, көп ақша жұмсауға тура келеді. Сонымен қатар, егер сіз үйді қайта оқшаулауды шешсеңіз және жылына шамамен 5 000 000 IDR үнемдейтін болсаңыз, онда бұл инвестицияға тұрарлық
6 -қадам. Аң аулауға немесе тамақ іздеуге барыңыз
Сізге құрал -жабдықтар мен рұқсаттарға инвестиция салу қажет болуы мүмкін, бірақ егер сізде бұрыннан бар болса, бұл өз тамағыңызды алудың оңай жолы. Егер сіз жануарларды өлтіруге қарсы болсаңыз, онда сіз тұратын жеріңізге байланысты тамақ табу өте оңай. Бірақ шығу тегі мен табиғатына сенімді тағамдарды іздеңіз. Ауру немесе улану ешқашан қызық емес.
- Бұғы, үйрек немесе күркетауық аулауға барыңыз
- Балық аулауға немесе балық аулауға барыңыз
- Жеуге жарамды гүлдерді таңдаңыз, жабайы саңырауқұлақтарды немесе ормандағы азық -түлік үшін жем -шөпті таңдаңыз
- Көгалдандыруды бастаңыз немесе өзіңіздің жылыжайыңызды құрыңыз
5 -ші әдіс 4: Ақшаны үнемдеңіз
Қадам 1. Алдымен үнемдеуді бөліңіз
Бұл сіздің жалақыңызды қажет емес аяқ киімге жұмсамас бұрын, қол тигізбейтін шотқа ақша салыңыз. Мұны жалақы алған сайын жасаңыз және шоттағы қалдықтың өсуін бақылаңыз.
Қадам 2. Бюджетті жасаңыз
Барлық негізгі шығындарды жабатын және «көңілді» ақшаны қалдыратын айлық бюджет жасаңыз. Одан артық жұмсамаңыз. Сіздің бюджетіңізді ұстау және ай сайын ақша үнемдеу - бай болудың ең сенімді әдісі.
Қадам 3. Көлігіңіз бен үйіңізді төмендетіңіз
Сіз үйдің орнына пәтерде тұра аласыз ба, әлде жалғыз тұратынның орнына үйдегі достарыңыз бола ма? Сіз жаңа көліктің орнына ескі көлікті сатып алып, оны анда -санда ғана пайдалана аласыз ба? Бұл ай сайын көп ақша үнемдеу әдісі.
4 -қадам. Шығындарды азайтыңыз
Ақшаны қалай жұмсайтыныңызды және бәрін жоғалтқаныңызды қараңыз. Мысалы, күн сайын таңертең Starbucks -қа бармаңыз. Егер сіз аптасына 250 000 рупий немесе жылына 13 000 000 рупий қоссаңыз, сіз таңертең люкс кофеге жұмсайсыз-30,000-Rp50,000!
5 -қадам. Шығындарыңызды бақылаңыз
Шығындарды азайту арқылы тиімділікті жоғарылату үшін оларды бақылау қажет. Money Lover немесе Mint сияқты шығындарыңызды бақылауға көмектесетін қосымшаны таңдаңыз және сіздің шығындарыңыздың әрқайсысының есебін жүргізіңіз. Шамамен 3 айдан кейін сіз ақшаңыздың көп бөлігі неге жұмсалып жатқанын және оны басу үшін не істей алатындығыңызды білуіңіз керек.
Қадам 6. Салық декларациясын ұтымды пайдаланыңыз
Мысалы, тек 2007 жылдың өзінде американдық орташа салық декларациясы 2733 долларды құрады. Индонезиядағы салық декларациялары онша үлкен болмаса да, сіз ақшаны қарызды өтеуге немесе шұғыл қор жинауға жұмсай аласыз, оны көп ұзамай құнының жартысын жоғалтып алатын нәрсеге жұмсайсыз ба? Егер сіз салық декларациясын ақылмен инвестицияласаңыз, бұл ақша алдағы бірнеше жылда он есе артады.
Қадам 7. Кредиттік карталармен қоштасыңыз
Сіз несие картасын сатып алу үшін пайдаланатын қарапайым адам қолма -қол ақшаға қарағанда көп ақша жұмсайтынын білесіз бе? Себебі қолма -қол ақшамен қоштасу - ауыртпалық. Несие картасын пайдалану соншалықты ауыр емес. Мүмкіндік болса, несие карталарымен қоштасып, қолма -қол ақшамен төлегенде өзіңізді қалай сезінетініңізді қараңыз. Ақыр соңында сіз көп ақша үнемдей аласыз.
Егер сіз несие картасын ұстасаңыз, шығындарды азайту үшін бірдеңе жасаңыз. Мысалы, қолма -қол ақшамен төленген несиелік картаны пайдаланыңыз (дебеттік несие картасы) және пайызды болдырмау үшін несиелік картаңыздың шотын уақытында төлеңіз
5 -ші әдіс 5: Меншік несиелерін басқару
Қадам 1. Ипотекалық несиені қалпына келтіріңіз
Төмен пайызды немесе 30 жылдың орнына 15 жылдық несие алыңыз. Осылайша, сіз ай сайын қосымша бірнеше жүз мың рупий төлейсіз. Алайда, сіз жүздеген миллион рупияны үнемдейсіз.
Мысалы: 30 жылға 200 000 АҚШ доллары мөлшерінде несие 186 500 000 АҚШ долларын құрайды, сондықтан сіз 30 жыл ішінде жалпы 386 500 000 АҚШ долларын төлейсіз. Екінші жағынан, егер сіз 15 айлық несиеге айырбастау арқылы айына қосымша бірнеше жүз мың рупий төлеуге дайын болсаңыз (мысалы, 350 000 рупий), (әдетте төмен пайыздық мөлшерлемені, мысалы, 3,5%), Сіз несиені небәрі 15 жылда төлейсіз, және жақсы жаңалық - сіз 123230000 Rp пайызын үнемдейсіз; ол сіздің қалтаңыздағы ақшаға айналады. Сондықтан несие қызметкерлерімен өз мүмкіндіктеріңіз туралы сөйлесіңіз
Кеңестер
- Вексельдеріңізді ең жоғары пайызбен төлеңіз, содан кейін толық қарызсыз болғанша келесі жоғары пайызбен вексельдерді төлеуге назар аударыңыз.
- Үйде тамақ дайындап көріңіз, үй шаруасын өзіңіз жасаңыз. Кір жуу және үй қызметшісі сияқты кәсіби қызметтерден бас тарту сізге көп ақша үнемдеуге мүмкіндік береді.
- Әрқашан кез келген мүмкіндікті пайдаланыңыз. Енді қолданылмайтын заттарды, тіпті ең кішкентай заттарды сатыңыз.
- Сіз сатып алатын барлық нәрселерді жазып алыңыз және ақшаңыз қайда кететінін көріңіз.
- Бірнеше кіріс көздерінің болуы сіздің қаржылық жағдайыңызды бір ғана көзбен салыстырғанда қамтамасыз етеді.
- Бұл дүниеде бос ақша жоқ, егер сіз оны мұрагерлемесеңіз, оны ақылмен басқаруға тура келеді, әйтпесе сіз оны жоғалтасыз.
- Егер сіз жаңа несие алғыңыз келсе, ол табыс әкелетініне сенімді болыңыз.
- Несие тарихын таза ұстаңыз, себебі көптеген компаниялардың өсуі үшін капиталды енгізу қажет. Егер сіздің несиелік балл төмен болса, сіз несие ала алмайсыз.
- Өзіңізді миллиардерлермен қоршаңыз. Байлардың қалай көп ақша табатыны және байлықты сақтау үшін не істейтіні туралы барлық ақпаратты алыңыз.
- Киімді күзде немесе көктемде жеңілдікпен сатып алыңыз.
- Егер сіз үлкен нәрсені бір сәттік қанағаттандыруды қаласаңыз, үлкен азғыруларға берілмей, кішкене қанағаттандырумен айналысыңыз. Дизайнерлік киімдерден немесе сөмкелерден аулақ болыңыз, бірақ балмұздақ сатып алыңыз немесе фильм көріңіз. IDR 50,000 -ға арналған кино билеті 2 000 000 -ға арналған сөмкеден әлдеқайда арзан, бірақ ол сізге «дәл сіз үшін» бір нәрсе жасау сезімін береді.
- Ақшаны өзіңіз қалаған, бірақ қажет емес нәрсеге жұмсамаңыз және ақшаны қажет нәрсеге жұмсаңыз.
- Әр түнде ұйықтар алдында барлық өзгерісті (әсіресе монеталарды) құмыраға салыңыз. Бұл біраз уақытты алады, бірақ шамамен бір жыл өткен соң сіздің монетаңыз 500 000 рупийден кем болмауы мүмкін.
- Егер сіз барлар мен клубтарға жиі баратын болсаңыз, анда -санда ұмытыңыз. Бір аптаға барыңыз, содан кейін келесі екеуін өткізіп жіберіңіз.
- Жеке шығындарыңызды мүмкіндігінше төмен ұстаңыз және қаржылық тәуелсіз болғанша өз компанияңызға қайта инвестициялаңыз. Бұл сіздің ақшаңызды және несиеңіздісіз 6 ай бойы үйіңіз бен бизнесіңізді өсіруді күтуді білдіреді.
- Егер сіз белгілі бір нәрсеге көп ақша жұмсамақ болсаңыз (мысалы, жаңа автокөлік, қазіргі машинаңыз жақсы жұмыс істеп тұрғанда), оны сатып алмас бұрын бір ай күтуге мәжбүр етіңіз. Егер азғыру тым үлкен болса, сенімді отбасы мүшесінен немесе досыңыздан ақшаңызды үнемдеуін сұраңыз. Сіз сатып алғыңыз келетін нәрсенің шынайы құнын, артықшылықтары мен кемшіліктерін, бұл сіздің ұмтылыстарыңызды лезде қанағаттандыруға қаншалықты кешіктіретінін және ақшаны қалай жақсы жұмсауға болатынын қарастыруға уақыт бөліңіз.
- Қажетті нәрсені ғана сатып алыңыз, қалағаныңызды емес. Импульсті сатып алуды тоқтатыңыз және өзіңізді басқалармен салыстыруды тоқтатыңыз, қажет емес нәрсені сатып алыңыз. Ақшаңызбен ақылды болыңыз - егер сізге қажет болмаса, оны сатып алмаңыз. Жақсы таңдауды мұқият жасаңыз.
