Көптеген адамдар үшін бұл олар жасаған ең үлкен қаржылық операция. Сондықтан бірінші кезекте дұрыс шешім қабылдау маңызды. Үй сатып алу кейде көптеген ережелер сияқты скучно болуы мүмкін. Бақытымызға орай, сіз дұрыс білім мен әдістерге ие болсаңыз, үй иесі болу туралы арманыңызды тез әрі оңай жүзеге асыра аласыз.
Қадам
4 бөлімнің 1 бөлігі: Қаржылық менеджмент
Қадам 1. Несиені нығайтыңыз
300 -ден 850 -ге дейінгі FICO ұпайыңыз неғұрлым жоғары болса, соғұрлым жақсы пайыздық мөлшерлеме аласыз. Бұл өте маңызды нәрсе. 4,5% ипотекалық пайыз бен 5% ипотекалық пайыздың арасындағы айырмашылық несиенің қолданылу мерзімі ішінде «он мың доллар» болуы мүмкін.
Несие тарихының несие берушілері не көретінін білу үшін несиелік есептің тегін көшірмесін сұраңыз. Несие картасын төлеңіз және барлық несиелік мәселелерді шешіңіз
Қадам 2. Төлеуге болатын соманы алу үшін алдын ала мақұлдауды сұраңыз
Екі апта ішінде бірнеше несие берушілерге жүгініңіз, бұл тексерулер сіздің несиелік есебіңізге қауіп төндірмейді. Мұны жылжымайтын мүлік агенттігіне хабарласпастан бұрын жасаңыз, сонда сіз өзіңіздің қабілеттеріңізге сенімді боласыз және сіз төлей алмайтын үймен апатқа ұшырамайсыз.
- Сатушы алдын ала келісімді алған сатып алушыны «қуантады». Алғашқы келісімді алған сатып алушылар несие берушілерден әрдайым жасыл жарық алады, яғни мәмілені бұзу қаупі төмен.
- Алдын ала біліктілікті алмаңыз, алдын ала мақұлдамаңыз. Екеуі екі түрлі. Алдын ала мақұлдау дегеніміз, несие берушілер әдетте сіздің қаржылық есептілігіңізді қарағаннан кейін сізге несие беруге дайындалады. Бастапқы біліктілік несие беруші сіз қарызға алатын нәрсені «бағалайтынын» білдіреді. Бұл несие аласыз дегенді білдірмейді.
3 -қадам. Ипотеканы сатыңыз
Күте тұрыңыз - неге үй сатып алу туралы шешім қабылдамас бұрын ипотеканы сатуыңыз керек? Бұл мүлдем керісінше емес пе? Міндетті түрде емес. Ипотека сатып алу туралы шешім қабылдағанға дейін оны сатудың негізгі себептерінің бірі пайдалы болуы мүмкін:
- Сіз үй сатып алмас бұрын қанша ақша қарызға алуға болатынын білесіз. Көптеген адамдардың белгілі бір үйге эмоционалды байланысы бар, бірақ олар оны иелене алмайды. Олар үйдің бағасын өтей алатын ипотеканы таба алмай қиналды. Ипотеканы ертерек және үйді екінші кезекте табу аз қызықтырады, бірақ бұл екі есе ақылды. Жақында сіз үйдің баға диапазонына кіретінін біле аласыз.
- Сіз төлей алатын бастапқы жарнаның түрі туралы ойланыңыз. Бұл сіздің ипотекалық несиені есептеудің бір бөлігі болады, бірақ ипотеканы сатқан кезде сізге дәл есептеу қажет емес. Жалпы түсінікке ие болыңыз. Бұл мақалада толығырақ талқыланатын болады.
- Кредиторлар сіздің несиеге біліктілігіңізді анықтау үшін қолданатын салыстыруларды іздеңіз және табыңыз. Жиі қолданылатын салыстыру - «28 және 36». Бұл сіздің жалпы табыстың 28% (салық төлегенге дейін) сіз сатып алуды жоспарлап отырған үйдің құнын жабуы тиіс (тұрғын үй салығы мен сақтандыру сияқты ипотекалық ұстанымдар мен мүдделерді қоса алғанда). Ай сайынғы несиелік төлемдер ақшалай шығындармен біріктірілгенде жалпы кірістің 36% -ынан аспауы тиіс. Жалпы айлық табыстың пайызын табыңыз (сәйкесінше 3750 доллардан 28% және 36% = $ 1050 және $ 1350). Төленбеген несие бойынша ай сайынғы төлемдер ($ 300) арасындағы айырмадан аспауы керек, әйтпесе сізді мақұлдамайды.
4 -қадам. Егер сіз талаптарға сай болсаңыз, алдымен сатып алушыларға қолжетімді бағдарламаларды тексеріңіз
Кейбіреулер төменгі төлем талаптарын жиі ұсынады. Оны бірнеше штаттық және жергілікті үкіметтер ұсынады. Сіз 401 (k) немесе Roth IRA -дан айыппұлсыз 10 000 долларға дейін қол жеткізе аласыз. Қарастырылып отырған активтің қарызы туралы нақты ақпарат алу үшін брокеріңізбен немесе адам ресурстарындағы қызметкерден біліңіз.
5 -қадам. Айтыңыз және адвокат жалдаңыз (міндетті емес)
Егер сіз үйді сатып алудың оңай, қиындықсыз процесін іздесеңіз, сізге риэлтор, нотариус, мүмкін ипотекалық брокер қажет болуы мүмкін. Бірақ бәрі күткендей біртіндеп жүре алатынын тағы да еске түсіру керек. Адал, беделді (салыстырмалы) арзан адвокат жалдаңыз, егер:
- Адвокаттың ақысы - бұл сіздің үйге жұмсайтын жалпы сомаға қарағанда бюджеттің бір бөлігі.
- Сіз сатып алған үйді өндіріп алу немесе сот процесі жүріп жатыр, демек ол қайтыс болған адамның мүлкінің бөлігі ретінде бөлінген.
- Сіз сатушы мәмілені оңай бұзуға тырысады деп күдіктенесіз немесе сіз оларға сенбейсіз.
- Сіздің штатыңыз тұрғын үйді сатып алу процесін тоқтату үшін адвокат қажет. Қазіргі уақытта алты штат адвокаттың болуын талап етеді. Сіздің штаттың тұрғын үй комиссиясымен сөйлесіп, бұл сіздің штатта жиі кездесетін процесс екенін біліңіз.
4 бөліктің 2 бөлігі: үй сатып алу
Қадам 1. Іздеу мен келіссөз процесінде сізді таныстыратын жақсы жылжымайтын мүлік агентін табыңыз
Жылжымайтын мүлік агенттері: мейірімді, ашық, тартымды, сабырлы, сенімді және білікті болуы керек. Агенттік ставкалары, әдістері, тәжірибесі мен кейінгі жаттығулар туралы біліңіз. Осы ауданда тұратын, тұрақты жұмыс істейтін, жыл сайын бірнеше жылжымайтын мүлікті сатып алу кезінде табысты және жақсы беделге ие риэлторды іздеңіз.
- Риэлторлар әдетте сатушылар үшін жұмыс істейді, бірақ бұл жаман емес. Риэлтордың міндеті - белгілі бір үйді сатып алғысы келетін адамдарды қосу. Сондықтан риэлтордың үйді сатуға қызығушылығы бар. Жақсы риэлтор өз тәжірибесін «дұрыс» үйді «дұрыс» сатып алушыға сатуға жұмсайды - бұл сіз.
- Риэлторды тапқан кезде, өзіңіз қалаған үйді суреттегенде толық мәлімет беріңіз - жуынатын бөлмелер мен жатын бөлмелердің саны, үйдің ішкі бөлігіне қосылатын гараж, бос жер және жақсы жарықтандыру немесе өлшемі сияқты маңызды нәрселер. балалар мен балаларға арналған бақ.
Қадам 2. MLS күту қызметіне жазылып, жақын маңдағы мүлікті іздеңіз
Бірнеше листинг қызметі сізге күтілетін баға диапазонындағы нарық үлесі туралы түсінік береді. Сіздің агентіңіз мұны сіз үшін жасай алады.
Егер сіз жылжымайтын мүлік агенті арқылы тіркелсеңіз, бұл үйді жеке көру үшін тіркелген агентпен байланысудың нашар әдісі. Егер сіз оларды өз атыңыздан алуды жоспарламасаңыз, агенттерге мұны талап етпеңіз - клиент үйді сатып алғанға дейін олар төленбейді және сіз оларды пайдаланбайтындығыңызды біле отырып, ақысыз жұмыс істеуін сұрау әділетсіз болады. үй сатып алыңыз
Қадам 3. Сіздің бюджетіңізге сәйкес келетін үйлерді іздеңіз
Риэлтордан жұмысқа кірісуін сұраңыз, бірақ оларға сіздің бюджетіңіз қандай екенін айтыңыз. Мұндағы жалпы ереже - сіз жылдық жалақыңыздан 2,5 есе көп үй сатып ала аласыз. Мысалы, егер сіздің жылдық жалақыңыз 85 мың долларды құраса, сіз ең төменгі ипотеканы 210 мың долларға және одан да үлкен сомаға қалдыра аласыз.
Ипотека бойынша онлайн калькуляторды қолдана отырып, сандарды қысқартуды бастаңыз және өткен ипотекалық сатып алуды еске түсіріңіз. Сіздің жаңа арманыңыздағы үйді табуға дайындалып жатқан кезде бұл санды есте сақтаңыз
4 -қадам. Сіз шынымен үй іздеп жүрсіз бе деп ойлана бастаңыз
Сізде күмән болуы мүмкін, бірақ сіздің қаржылық жағдайыңыз туралы егжей -тегжейлі біліңіз. Сізге және сіздің отбасыңызға мұқият қарау керек бірнеше нәрсе бар:
- Сізге және сіздің отбасыңызға алдағы бірнеше жылда не қажет? Мүмкін сіз дәл қазір күйеу мен әйелсіз, бірақ балалы болу жоспарлары бар ма? Екі адамға ғана қолайлы және жайлы үй үш -төрт адамға ыңғайлы болмайды.
- Қандай сатылым жасағыңыз келеді? Басқаша айтқанда, сіздің басымдықтарыңыз қандай? Біз үй сатып алуды жақсы нәрсе деп санасақ та, ымыраға келуге мәжбүр болған кезде бұл жиі ауыр азаптау болып табылады. Сізді көршілер мен үлкен аулалардағы жақсы мектептер алаңдатады ма? Сізге үлкен, сәнді жатын бөлменің орнына үлкен, қолдануға болатын ас үй керек пе? Дағдарыс кезінде сіз нені құрбан етесіз?
- Алдағы бірнеше жылда сіздің табысыңыз артады деп ойлайсыз ба? Егер сіздің табысыңыз соңғы бірнеше жыл ішінде 3% -ға өсті және сізде жайлы өнеркәсіпте қауіпсіз жұмыс болса, сіз қымбат, бірақ ақылға қонымды ипотеканы сатып алу мүмкіндігі екеніне сенімді бола аласыз. Үй сатып алушылардың көпшілігі үйлерді салыстырмалы түрде жоғары бағамен сатып алады, содан кейін бір -екі жылдың ішінде ипотекаға айналады.
5 -қадам. Сіз өмір сүргіңіз келетін ортаны анықтаңыз
Сіз тұратын ауданда қол жетімді үйлерді іздеңіз. Бағаға, үйдің дизайнына, дүкенге жақындыққа, үйлерге және басқа да ыңғайлылыққа қараңыз. Егер бар болса, билбордтарды оқыңыз және жергілікті тұрғындармен сөйлесіңіз. Үйге және оның айналасына және үйдің жанындағы жағдайға көз салыңыз, тек сіздің көзіңізде жарқырап тұратын үйді сатып алмаңыз.
Сіздің үйіңіздің айналасы кейде үйдің жағдайымен салыстырғанда маңызды мәселе болып табылады, себебі егер сіз оны қайта сатқыңыз келсе, бұл сіздің үйдің сату құнына әсер етеді. Жақсы көршіден гөрі қолайлы үйді сатып алу жақсы инвестиция болуы мүмкін және сізге көптеген адамдар өмір сүргісі келетін қоғамдастыққа қосылуға және қосылуға мүмкіндік береді-бұл сізге жылжымайтын мүлікті қолайлы бағамен сатып алуға мүмкіндік береді
Қадам 6. Нарықтағы үлесті өлшеу және өзіңіз қалаған нәрсені көру үшін үйдегі кейбір шоуларға барыңыз
Жалпы суретке, жатын бөлмелері мен жуынатын бөлмелердің санына, ас үй мен қоймаларға назар аударыңыз. Көлік кептелісін, автотұрақтың болуын, шу деңгейі мен жүріп жатқан іс -шараларды тексеру үшін әр түрлі уақытта сіздің көзіңізге түсетін қасиеттерге барыңыз. Түскі ас кезінде бейбіт көршілер бос уақытта шулы болуы мүмкін, егер сіз оларға бір рет барсаңыз, сіз бұл туралы білмейсіз.
Қадам 7. Сіздің үйдің айналасындағы үйлерді салыстыруды қараңыз
Егер сіз үйдің бағасына сенімді болмасаңыз, үйді бағалау үшін жергілікті бағалаушыны қолданыңыз, ол да салыстыруды қарастырады. Үйді бағалау кезінде бағалаушы бірдей ерекшеліктері мен өлшемдері бар аудандардағы үйлерді салыстырады. Егер сіздің үйіңіз басқа үйлерге қарағанда қымбат болса немесе бағалаушы үйді басқа ауданда немесе одан алыс жерде табса 1⁄2 миль (0,8 км), абай болыңыз! Ешқашан жақын маңдағы ең қымбат үйді сатып алмаңыз. Банктер үйді қаржыландыруға кедергі келтіруі мүмкін, және сіз ешқашан үйіңіздің бағасын сәйкесінше көре алмайсыз. Егер сіз оған мүмкіндік берсеңіз, жақын маңдағы үйден сәл қымбатырақ үй сатып алыңыз - өйткені айналадағы үйлер сіз төлегеннен жоғары бағамен сатылады, сіздің үйіңіздің бағасы артады.
4 -тің 3 -бөлігі: Ұсыныс жасау
Қадам 1. Мүмкін болса, ұсынысыңызды сатушының шарттарына бейімдеңіз
Бұл оңай емес, және жиі мүмкін емес, бірақ сіздің өміріңіздің ең үлкен сатып алуы кезінде тырысу зиянсыз. Ұсыныс кезінде есте сақтау қажет бірнеше нәрсе:
- Сатушы қаржылық перспективаға қатысты не береді? Олар мұқтаж ба, әлде қолма -қол ақша күтіп отыр ма? Қолма -қол ақша жетіспейтін сатушылар берілген бағаны төмендету бойынша ұсыныстар қабылдауға қуанышты болады.
- Үй қанша уақыт бойы сатылды? Ұзақ уақыт бойы сатылған үйлерді төмен бағамен сатуға болады.
- Олар басқа үй сатып алды ма? Егер сатушы қазіргі уақытта олар сататын үйде тұрмаса, сіз ойлағаннан да төмен бағаға ұсыныс жасау әлдеқайда жеңіл болады.
Қадам 2. Ұсыныс жасаған кезде баға салыстыруларын қараңыз
Жақын маңдағы үйлерде де осындай баға бар ма («ұсынылған баға») және олар онда не сатады? Егер аймақтағы үйлер үнемі сұралатын бағадан шамамен 5% -ға төмен сататын болса, сұраныс бағасынан 8% -дан 10% -ға дейін төмен болатын ұсыныс жасау туралы ойланыңыз.
3 -қадам. Сіздің үйдің шығындарын есептеңіз
Сіздің аймағыңыздағы жыл сайынғы тұрғын үй салығы мен сақтандыру құнын және сіз сатып алғыңыз келетін үйдің орташа бағасын қарастырыңыз. Сондай -ақ, қанша ақша төлеуді күтетіндігіңізді ескеріңіз. (Бұл әр түрлі мөлшерде болады, ол әдетте қарызға алынған ақшаның 3 -тен 6 пайызына дейін болады. Кредиттік ұйымдар көбінесе өз мүшелеріне өтеудің төмен мөлшерлемесін ұсынады.) Ипотекалық калькуляторға жалпы соманы енгізіңіз (оны Интернеттен таба аласыз немесе өзіңіз жасай аласыз..) Егер нәтиже сіздің жалпы табыстың 28% -дан жоғары болса (немесе несие берушілер сіздің жағдайыңызда төмен пайызды пайдаланса), онда сізге ипотека алу қиынға соғады.
Жаңа үй алу үшін ескі үйді сату керектігін анықтаңыз. Қажет болса, жаңа үй сатып алу ескі үйді сатуға байланысты. Тәуелді ұсыныс үлкен тәуекелге ие және оны сатушы күтпейді, өйткені сатып алушының ескі үйі сатылмайынша сатуды аяқтау мүмкін емес. Алғаш рет сіз ескі үйіңізді қор нарығына шығарғыңыз келуі мүмкін
4 -қадам. Егер сіз үйді шынымен алғыңыз келсе, ұсынылған бағадан жоғары ұсыныс жасауға дайын болыңыз
Нарықтың болуы мен сұранысы әдетте мәжбүрлейді. Егер көптеген адамдар үйлердің аздығына таласатын болса, мүмкіндігінше жоғары баға беруге дайын болыңыз. Кейбір үй сатып алушылар сіз әлі де сіздің ең жоғары бағаңызды ұстайтындығыңызға сенбейді, бірақ сіз басқа ұсыныстарды жеңе алатындығыңызды оңай таба аласыз және олар сіздің үйге баға қоюға ешқашан мүмкіндік бермейді. Егер сіз өз үйіңізде өзіңіз қалаған ең жақсысын бергіңіз келсе, жоғары баға қойыңыз.
5 -қадам. Ұсынысты жіберуге дайын болған кезде риэлтормен сөйлесіңіз
Сауда -саттыққа қатысты нұсқаулар әр штатта әр түрлі болуы мүмкін, бірақ әдетте бұл орын алады: Сіз өз ұсынысыңызды брокерге жібересіз, ол оны сатушының өкіліне ұсынады. Содан кейін сатушы қарсы ұсынысты қабылдауға, қабылдамауға немесе ұсынуға шешім қабылдайды.
Ұсынысыңызбен бастапқы жарнаны енгізіңіз. Егер сіз ұсынысқа келіскен болсаңыз, сіз оны құжаттамада ресімдейсіз, яғни сіз үйді сатып алуға міндеттісіз немесе салымды жоғалтасыз, егер сіз ипотекалық несиенің түпкілікті келісімін алмаса немесе тексеру уақытында бірдеңе болмаса., сіз қабылдай алмайсыз. Егер құжаттарды үшінші тарап жүргізсе (әдетте 30 -дан 90 күнге дейін), сіздің несие беруші сатып алуды қаржыландырады және сіздің ипотекаңызды мақұлдайды
4 -тен 4 -ші бөлім: Мәмілені бұзу
Қадам 1. Мәміле алу үшін қанша бастапқы жарна қажет екенін анықтаңыз
Алғашқы жарна әділ құнды немесе үйдің меншігін білдіреді. Ақша - бұл пайызға жатқызуды қажет етпейтін ақша. Бастапқы жарнаны неғұрлым көп төлеуге немесе сіздің үйді сатып алуға мүмкіндігіңіз болса, соғұрлым аз ақша төлеуге тура келеді.
- Сіз үйдің келісілген «құнының» 10-20% -ын бересіз деп күтілуде. Үйдің бағасы үйдің сату бағасынан жоғары немесе төмен болуы мүмкін екенін ескеріңіз ». Мысалы, егер сізде 30 000 доллар бастапқы жарнасы болса, оны 300 мың доллар (10%) немесе 150 мың доллар (20%) арасындағы үйге бастапқы жарнаға қолданар едіңіз. Шағын соманы жиі бюджеттеу, бірақ міндетті түрде жеке ипотекалық сақтандыруды (PMI) төлеуді талап етпейді, бұл сіздің айлық шығындарыңызды арттырады, бірақ салықтан шегеріледі.
- Егер сіз үйге 10% -20% бастапқы жарнаны жасай алмасаңыз, бірақ жақсы несие мен тұрақты табысыңыз болса, ипотекалық брокер сізге комбинация немесе FHA ипотекасы бойынша көмектесе алады. Сіз бірінші үйдің құнының 80% дейін бірінші ипотеканы, ал қалғанын - екінші ипотеканы аласыз. Екінші ипотекалық мөлшерлеме сәл жоғары болса да, салық шегерілетін пайыздар мен аралас төлемдер PMI бар бірінші ипотекадан төмен болуы керек. Егер сіз үй сатып алсаңыз, бастапқы жарнаңыз бойынша көмек алу үшін Нехемия бағдарламасын қарастырыңыз.
2 -қадам. Үйдің ыңғайлы тексерісімен түпкілікті мақұлдауды бағалауға болады
Келесі зерттеулер мен есептерді сұраңыз: үйге шолу, жұлдыздар, термиттер, радон, қауіпті материалдар, өрмелеу, су тасқыны, жер сілкінісі және қылмыс деңгейі. (Жалпы алғанда, сізге тексеруді аяқтауға 7-10 күн қажет болады-сіздің агентіңіз сатып алу-сату келісімшартына қол қойған кезде бәрін толық түсіндіретініне көз жеткізіңіз.)
- Үйді қарау құны аймаққа байланысты 150-500 доллар аралығында болады, бірақ бұл 100 000 долларлық қателіктің алдын алады. Бұл әсіресе rya үйлеріне қатысты, өйткені сіз бояу, асбест оқшаулау және т.б. көгеру
- Егер сіз тексеру нәтижелерін үйдің бағасы бойынша ұсыныс жасау үшін қолдансаңыз, оны шартқа қоспаңыз немесе қоспаңыз. Несие мекемесі сізден қарау нәтижелерінің көшірмесін беруді сұрайды, бұл олардың бағалауға берген бағасын жарамсыз етеді.
Қадам 3. Үйді толық тексеріп шығыңыз және келісімшарт нәтижеге байланысты екеніне көз жеткізіңіз
Үйді тексеру - бұл үй сатып алу тәжірибесінің маңызды бөлігі. Пайдаға ұсынылатын үйдің құнын және оның нақты құнын білмесе, бұл қаржылық апат болуы мүмкін. Үй сатып алушылар үй сатып алудың жаңа бюджетін анықтаған кезде «болжам жасайды». Бұл бағалар айтарлықтай қате болуы мүмкін және отбасын қаржылық жағдайға келтіруі мүмкін.
Қадам 4. Келісім хатын сақтаңыз
Келісім -хат әдетте нотариуста жасалады және мүлікке қатысты құжаттарға және ипотекалық келісімге қол қоюды қамтиды. Құжаттардың бір пакетіне акт, үйдің қазіргі қожайыны екендігіңіз туралы келісім және меншік құқығы кіреді, бұл басқа ешкім сотқа бере алмайтынын және онымен күресе алмайтынын көрсетеді. Егер проблемалар әлі де болса, келісім хатында ақшаны мәселені шешкенге дейін көрсетпеуге болады, ол сатушыға барлық меншік құқығын алу мақсатында мәселені тез шешуге ынталандыру ретінде қолданылады. Егер мәселе шешілмесе, мәселе құжат шешілгенге дейін шешілуі мүмкін, бұл сатушыға мәселені тез шешуге және берілгендердің барлығын қабылдауға ынталандырады.
Азаматтық адвокаттың көмегімен құжаттарды қарауды және жабылу куәлігін алуды қарастырыңыз. Есіңізде болсын, риэлтор сізге заңгерлік кеңес бере алмайды. Сізге қысқа мерзімде адвокатқа 200-400 доллар жұмсауға тура келуі мүмкін, бірақ олар сізді бақылау үшін төленеді
Кеңестер
- Сатып алуға болатын үйлерді іздеуді бастамас бұрын ақшаңыздың үнемделгеніне көз жеткізіңіз!
- Белгілі бір мүлікке таңдау жасамауға тырысыңыз. Қажетті нәрсені табу жақсы нәрсе, бірақ егер сізде үйге эмоционалды байланыс болса, сіз баға белгісінен көп төлейсіз, себебі сізде эмоционалды байланыс бар. Келісімдер де өзгертілуі мүмкін. Басқа үйді көруге деген ұмтылысты арттыру; Сатушы сіз қалаған нәрсені бере алатын тамаша үй жоқ.
- Ешқашан өлшеу құралын алып, бөлмені өлшеуге кіріспеңіз! Бұл риэлторға эмоционалды түрде байланып қалғаныңызды білуге және белгілі бір бағаны алуға мүмкіндік береді !!!
Ескерту
- Сатушы үйді тексеруге рұқсат бермейді, себебі жасыратын нәрсе бар - жаяу!
- Экономиканың қазіргі жағдайы өте нашар, кейбір адамдар бұл үйлерді сатып алудың жақсы уақыты дейді (үй бағасы арзан), ал кейбіреулер бұл үйді сатуға қолайсыз уақыт дейді. Үй сатып алудан бұрын барлық кеңестерді талқылау және ескеру ұсынылады.
- Жылжымайтын мүлікті сатуға асығатын агенттерден абай болыңыз. Олар нарықтық акцияның құлдырауы сияқты жағымсыз оқиғадан хабардар болуы мүмкін. Агенттер ұсынбаған ұсыныстарды іздеуге тырысыңыз.
